5 điều cần kiểm tra pháp lý trước khi mua đất nền

Trước khi đặt cọc bất kỳ lô đất nào, người mua nên tự kiểm tra: (1) Sổ đỏ/sổ hồng có đứng tên đúng người bán không, (2) Đất có nằm trong diện quy hoạch treo hay hành lang an toàn kỹ thuật không (dùng mục Kiểm tra quy hoạch trên Nhà Đất AI), (3) Có đang thế chấp ngân hàng hoặc tranh chấp không (kiểm tra tại văn phòng đăng ký đất đai), (4) Lộ giới/chỉ giới xây dựng thực tế, (5) Các khoản thuế/phí chuyển nhượng ai chịu. Nên có luật sư hoặc công chứng viên hỗ trợ rà soát hợp đồng trước khi ký.